原標(biāo)題：

汝湖鎮(zhèn)以整鎮(zhèn)運(yùn)營模式聚合閑置資源，多元業(yè)態(tài)蓬勃發(fā)展
文旅項(xiàng)目進(jìn)駐 老村閃亮出圈

　　“阿叔，村里環(huán)境美不美？”“美，走在村里像逛公園一樣！”日前，記者走進(jìn)汝湖鎮(zhèn)新光村星光穗園采訪，說起村里的變化，新光村77歲村民王禮坤伸出雙手大拇指點(diǎn)贊。得益于星光穗園文旅項(xiàng)目的落地，新光村以此為契機(jī)大力整治人居環(huán)境，完善基礎(chǔ)設(shè)施，積極引進(jìn)企業(yè)入駐。不僅村容村貌大提升，產(chǎn)業(yè)發(fā)展也呈現(xiàn)前所未有的活力。

　　新光村的蝶變是汝湖鎮(zhèn)全面實(shí)施“百千萬工程”推動(dòng)鄉(xiāng)村振興的一個(gè)生動(dòng)縮影。近年來，該鎮(zhèn)以典型鎮(zhèn)村培育引領(lǐng)全域提升，以美麗鄉(xiāng)村走廊建設(shè)推動(dòng)“一處美”邁向“全域美”，撬動(dòng)社會資本投入超47.42億元，鎮(zhèn)域發(fā)展基底更加夯實(shí)。尤其是投資9000余萬元推動(dòng)典型鎮(zhèn)（二期）項(xiàng)目落地實(shí)施后，該鎮(zhèn)整合村莊閑置資源，創(chuàng)新整鎮(zhèn)運(yùn)營模式，打造新光村舊村盤活運(yùn)營項(xiàng)目（星光穗園）、七女湖北入口遺址公園、黃埔玉野仙蹤農(nóng)業(yè)公園等，鞏固提升典型鎮(zhèn)發(fā)展格局，激活產(chǎn)業(yè)發(fā)展新動(dòng)能，讓“百千萬工程”成果惠及于民。

　　閑置民房變網(wǎng)紅打卡點(diǎn)

　　走進(jìn)星光穗園，映入眼簾的是一個(gè)開闊的景觀湖，湖邊親水棧道蜿蜒向前。沿途紅艷艷的三角梅開得正好，一棵茂盛的相思樹橫向湖面，演繹出“疏影橫斜水清淺”的意境。三三兩兩的村民和游客行走其間，在一處處美景前停留打卡。竹林掩映下，修舊如舊的老屋已有商家入駐開門納客。

“星光穗園”有一個(gè)開闊的景觀湖。 惠州日報(bào)記者鐘暢新 攝

　　星光穗園文旅項(xiàng)目是汝湖鎮(zhèn)建設(shè)美麗鄉(xiāng)村走廊的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，項(xiàng)目位于新光村松子嶺村民小組，緊鄰惠民大道，占地約11萬平方米。依托汝湖整鎮(zhèn)運(yùn)營模式，已打造“穗月森晴”“瓦舍”“數(shù)字游民”“西園小酒館”4個(gè)特色業(yè)態(tài)，83間閑置舊民房搖身變?yōu)榫W(wǎng)紅打卡點(diǎn)。未來，165畝整合土地上還將陸續(xù)布局咖啡、文創(chuàng)、書吧營地、面包房等多元業(yè)態(tài)。這座開放式鄉(xiāng)村休閑體驗(yàn)景區(qū)已具雛形，正逐漸成為都市人微度假的熱門選擇。

　　來自市區(qū)的游客林佳妮正與小姐妹們在村里漫步。她驚喜地說道：“一年多前來穗月森晴吃飯時(shí)，這一片還很荒涼，沒想到現(xiàn)在變得這么美了。汝湖有美麗的田園風(fēng)光，又有特色民宿和美食，周末來放松太合適了！”

　　去年7月，看中了新光村的整體環(huán)境和交通便利，數(shù)字游民公社項(xiàng)目選擇落戶星光穗園，目前已建成部分并試運(yùn)營�！斑@里離市區(qū)就十分鐘，交通非常便利。鎮(zhèn)村的環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施這么好，很適合發(fā)展近郊型文旅產(chǎn)業(yè)，我們很看好這里的發(fā)展前景�！痹擁�(xiàng)目總經(jīng)理李海錦介紹，接下來將完善餐飲、住宿等設(shè)施建設(shè)，為都市年輕人打造一個(gè)令人向往的身心休憩地。

　　“大管家”式服務(wù)護(hù)航項(xiàng)目建設(shè)

　　在實(shí)施“百千萬工程”中，為充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，激發(fā)鎮(zhèn)域發(fā)展的活力，汝湖鎮(zhèn)創(chuàng)新推出整鎮(zhèn)運(yùn)營模式，讓政府、國企、市場主體與村民形成合力，盤活閑置資源，催生多元業(yè)態(tài)。去年，在整鎮(zhèn)運(yùn)營模式推動(dòng)下，愛樹文旅等專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐汝湖，利用圩鎮(zhèn)舊糧倉等建筑，改造成餐廳、咖啡屋、民宿、美術(shù)館等業(yè)態(tài)，打造集游玩、觀光打卡、美食、住宿于一體的綜合項(xiàng)目。

新光村內(nèi)由舊庭院改造成的“村咖“穗月森晴。

　　“當(dāng)初準(zhǔn)備接手舊糧倉改造項(xiàng)目時(shí)，最擔(dān)心的是資源整合和配套落地方面的問題，沒想到汝湖的‘大管家’式服務(wù)全程護(hù)航，項(xiàng)目順利推進(jìn)�！睈蹣湮穆庙�(xiàng)目負(fù)責(zé)人胡平感慨，汝湖的整鎮(zhèn)運(yùn)營模式不僅為企業(yè)謀劃項(xiàng)目提供了清晰路徑，還讓他們對汝湖鄉(xiāng)村文旅發(fā)展充滿信心。

　　近年來，汝湖鎮(zhèn)緊扣城市消費(fèi)外溢趨勢，構(gòu)建“休閑消費(fèi)+特色體驗(yàn)”多元場景，穗月森晴、自然里咖啡、繽紛島、樹宿等網(wǎng)紅打卡點(diǎn)人氣旺盛，蝦村美食集聚區(qū)餐館增至百余家。此外，該鎮(zhèn)持續(xù)舉辦玉米節(jié)、鄉(xiāng)村徒步等大型文體旅活動(dòng)，吸引上萬人參與，走廊沿線美食、特色體驗(yàn)等多元業(yè)態(tài)順勢串聯(lián)，讓美麗鄉(xiāng)村走廊活起來、人氣聚起來、煙火氣濃起來。

　　文旅項(xiàng)目帶動(dòng)村集體增收20余萬元

　　美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的落腳點(diǎn)，是讓發(fā)展成果惠及于民。近年來，為推動(dòng)“一處美”穩(wěn)步邁向“全域美”，汝湖鎮(zhèn)深度融合農(nóng)村風(fēng)貌、鄉(xiāng)愁記憶與文旅潛力，以“東江仙韻·躍動(dòng)汝湖”為主題，全力推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村走廊建設(shè)。通過內(nèi)外兼修，讓鄉(xiāng)村“顏值”飆升，“里子”變厚實(shí)。

　　為了提升走廊沿線整體風(fēng)貌，汝湖黨群同心合力清理生活垃圾和農(nóng)業(yè)廢棄物，整治溝渠、水塘，拆除鐵皮棚、田間窩棚，昔日“臟亂差”角落變身小微綠地、文化廣場。在黨建引領(lǐng)下，村民從“要我建”轉(zhuǎn)為“我要建”，自發(fā)出資約150萬元，主動(dòng)讓地5800平方米用于小微綠地、小公園、道路拓寬等公共區(qū)域建設(shè)。其中，在星光穗園文旅項(xiàng)目建設(shè)中，新光村崗頭村民小組理事會會長王越宇不斷奔走協(xié)調(diào)，用鄉(xiāng)情化解村民的顧慮，帶動(dòng)大家自愿讓地近2000平方米。

　　“這里的環(huán)境真是脫胎換骨！以前閑置民房破舊、魚塘周邊雜亂，村民意見大，我們開展工作阻力重重。如今荒地變綠地、舊房變民宿，魚塘變景觀湖，不僅村容村貌靚了，村民參與建設(shè)的熱情也被徹底點(diǎn)燃，大家從抵觸反對到主動(dòng)參與，打心底里為家鄉(xiāng)的變化高興！”新光村黨委書記王榮坤談及星光穗園文旅項(xiàng)目落地后帶來的蛻變，言語間滿是欣喜。他告訴記者，2025年村里通過引進(jìn)星光穗園文旅項(xiàng)目，帶動(dòng)村民土地租金增收15萬元，村集體增收20余萬元，為村民提供80余個(gè)就業(yè)崗位。接下來將引進(jìn)更多商家入駐，打響星光穗園這一文旅產(chǎn)業(yè)新品牌，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興發(fā)展再上一個(gè)臺階。

　　汝湖鎮(zhèn)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，接下來，汝湖將謀劃建設(shè)美麗鄉(xiāng)村走廊（二期），圍繞鎮(zhèn)村組團(tuán)式培育，計(jì)劃盤活上圍村老磚廠等閑置資源、培育壯大黃埔村農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)態(tài)、推進(jìn)鄉(xiāng)村綠化景觀帶及鄉(xiāng)村綠美示范點(diǎn)建設(shè)，以點(diǎn)串線、以線帶面，持續(xù)重塑鄉(xiāng)村風(fēng)貌、激活產(chǎn)業(yè)動(dòng)能、富足農(nóng)民口袋，探索出一條“規(guī)劃引領(lǐng)、整鎮(zhèn)運(yùn)營、共建共享”的鄉(xiāng)村振興新路徑，讓富民強(qiáng)村的幸福成色更足。

　　惠城事·匯言堂

　　找到利益公約數(shù) 增收有了內(nèi)動(dòng)力

　　在整鎮(zhèn)運(yùn)營下的巧整合，為汝湖鄉(xiāng)村振興注入了活力和動(dòng)能。政府搭臺，村企民唱戲，把散落的舊屋、荒地當(dāng)成“沉睡的資產(chǎn)”來盤活，增收致富有了新途徑。

數(shù)字游民項(xiàng)目落戶“星光穗園”。

　　它最可貴的地方，是真正把村民“卷”了進(jìn)來。從投身勞動(dòng)參與環(huán)境整治，到主動(dòng)讓地支持項(xiàng)目建設(shè)，鄉(xiāng)親們從旁觀者變成了“股東”和建設(shè)者。當(dāng)“要我干”變成了“我要干”，增收致富的內(nèi)生動(dòng)力就起來了。星光穗園帶來的不僅是租金和崗位，更點(diǎn)燃了大家對家園未來的期待和建設(shè)的積極性。

　　整鎮(zhèn)運(yùn)營模式的實(shí)施，在于找到了各方利益的公約數(shù)——企業(yè)得了空間，村子煥了新顏，村民增了收入。由此可見，鄉(xiāng)村振興也要有因地制宜的創(chuàng)新，或許不在于引進(jìn)多么宏大的項(xiàng)目，而在于找到一種各方受益的新途徑，讓最熟悉這片土地的人，成為發(fā)展的主角和受益人，共建共享才不是一句空話。

　　本組文/圖（除署名外） 惠州日報(bào)記者彭紅霞